Golden visa Португалия.
(внж для инвесторов)

Этот тип инвестирования стал самым популярным способом для соискателей «золотой визы» в 2024 и 2025 годах. Инвестиции в фонды -- это единственный способ инвестирования позволяющий вернуть вложения через 5-10 лет, с годовой доходностью от 3 до 10%

Сумма инвестиций: приобретение паев в фонде на сумму не менее 500 000 евро.
Условия фонда: Фонд не может быть прямо или косвенно связан с сектором недвижимости

Срок погашения ≥ 5 лет, и не менее 60% капитала фонда должно быть инвестировано в компании со штаб-квартирой в Португалии

Фонд должен быть зарегистрирован и регулироваться Португальской комиссией по рынку ценных бумаг (CMVM).
Инвестиции должны сохраняться в течение не менее 5 лет

Основные преимущества

Потенциальная финансовая прибыль: в отличие от вариантов, основанных на пожертвованиях (таких как культурные инвестиции), это возмещаемая инвестиция. Она управляется профессионалами с целью получения финансовой прибыли, хотя, как и в случае с любой инвестицией, возврат капитала не гарантируется и зависит от результатов деятельности фонда.

Профессиональное управление и диверсификация: фонды управляются опытными профессионалами отрасли, что освобождает инвестора от необходимости активного управления активами. Кроме того, капитал распределяется по диверсифицированному портфелю активов, что помогает снизить риски.

Налоговые льготы: доход, полученный от этих фондов, как правило, не облагается налогом для нерезидентов Португалии. Это значительное налоговое преимущество, которое оптимизирует потенциальную доходность инвестиций.

Прозрачность и безопасность: Регулирование CMVM и ежегодные аудиты, проводимые внешними организациями, такими как крупные аудиторские фирмы, обеспечивают надежность и безопасность инвестиций.

Широкий спектр секторов: Соответствующие требованиям фонды инвестируют в динамичные секторы португальской экономики, такие как технологии и инновации (ИИ, финтех, нанотехнологии), возобновляемые источники энергии, здравоохранение и биотехнологии, а также туризм, предлагая инвесторам возможность участвовать в будущем росте страны.

Это вариант с наименьшей суммой инвестиций, который становится все более популярным после прекращения возможности инвестировать в недвижимость.

Сумма инвестиций: 250 000 евро.
Сумма может быть уменьшена на 20 % до 200 000 евро, если инвестиции осуществляются в районах с низкой плотностью населения. Территории с низкой плотностью населения определяются как регионы с менее чем 100 жителями на км² или с ВВП на душу населения ниже 75% от среднего по стране.
Условия инвестирования: капитал должен быть вложен одним из двух способов:

Поддержка художественного производства: инвестиции в такие проекты, как кино, музыка, художественные выставки или фестивали. Проекты должны быть одобрены португальскими властями.

Реставрация или сохранение национального культурного наследия: пожертвования на сохранение культурного наследия, такие как реставрация исторических памятников или археологических объектов.

Инвестиции должны направляться через определенные организации, такие как органы государственной администрации, государственные институты, государственные фонды, частные фонды, имеющие статус общественных организаций, и другие.

Одобрение правительства: GEPAC (Управление по культурной стратегии, планированию и оценке) отвечает за выдачу заявления, подтверждающего инвестиции, что является важным этапом в этом процессе. Это включает предварительное одобрение правительства, которое может быть получено в течение 15 дней.

Данный тип инвестиций является невозвратным

Сумма инвестиций: перечисление капитала в размере не менее 500 000 евро.

Применение: средства должны быть инвестированы в научно-исследовательскую деятельность, осуществляемую государственными или частными научно-исследовательскими учреждениями, входящими в национальную систему науки и техники.

Снижение для малонаселенных районов: сумма инвестиций может быть уменьшена на 20 %, если инвестиции осуществляются в малонаселенных районах

Вариант 1: Прямое создание рабочих мест:

Создание и сохранение не менее 10 рабочих мест с полной занятостью.

В районах с низкой плотностью населения требование сокращается до 8 рабочих мест.

Для этого варианта не требуется минимальный объем капиталовложений.

Вариант 2: Инвестиции в коммерческую компанию

Инвестировать не менее 500 000 евро в создание новой компании в Португалии в сочетании с созданием 5 постоянных рабочих мест на минимальный срок 3 года.

В качестве альтернативы, можно увеличить уставной капитал существующей португальской компании на ту же сумму, создав или сохранив минимальное количество рабочих мест

Чтобы иметь право на продление Золотой визы, инвестиции должны сохраняться в течение минимум пяти лет. По истечении этого срока вы можете подать заявление на получение португальского гражданства

Виды на жительство «Золотая виза» выдаются со сроком действия два года. По истечении первых двух лет вид на жительство может быть продлен еще на три года. По истечении пятого года вы можете подать заявление на получение португальского гражданства

Да, инвестиции в районы с низкой плотностью населения предлагают значительное преимущество: снижение минимального требуемого объема инвестиций на 20 %. Например, обычный объем инвестиций в размере 500 000 евро в этих районах снижается до 400 000 евро.

Даже после изменений в законодательстве, введенных в октябре 2023 года, скидка в размере 20% для инвестиций в районы с низкой плотностью населения остается в силе. Это снижение применяется к определенным категориям инвестиций, включая создание рабочих мест, художественное производство и научные исследования

Да, есть возможность инвестировать 500 000 евро в один фонд или разделить эту сумму между несколькими

Супруги и дети до 18 лет, а также родители старше 65 лет, если они находятся на финансовом обеспечении инвестора

Нет, достаточно находиться в Португалии 7 дней в первый год и далее 14 дней за время резиденции, то есть за 2 года. Вы можете как жить в стране постоянно так и наоборот не становиться резидентом Португалии

Только инвестирование через фоны позволят получить гарантированных доходы от инвестирования, они могут быть самыми разными, это могут быть как проценты от 3-10% так и другие преимущества, например, крупные сети отелей позволяют инвесторам жить около недели в год бесплатно в любых своих филиалах по миру

Золотая виза сама по себе не влечет за собой налоговых обязательств

Держатель визы становится налоговым резидентом только в том случае, если он пребывает в стране более 183 дней в году

Налог на получение прибыли от инвестиций составляет 14% для резидентов и отсутствует для нерезидентов

• Подача на португальские визы возможна как напрямую через консульство, так и чрез видовые центры VFS
• Локация подачи зависит от того, где вы живете в США
• Требуется показать договор аренды жилья в Португалии на год, при подаче из Вашингтона на 6 мес
• Договор аренды жилья предоставляется в оригинале на агл, французском или португальском языке, перевод не подходит
• Способ подачи тоже отличается, в ряде городов нужно сначала оправить пакет документов на препарув в консульство Португалии по email
• Необходимо показывать накопления на банковском счёте в Португалии
• Рассмотрение визы также зависит от места подачи и бывает от 1 до 5 месяцев

География подач:

Вашингтон, округ Колумбия использует услуги VFS Global (Штаты: Алабама, Арканзас, Флорида, Джорджия, Иллинойс, Индиана, Айова, Канзас, Кентукки, Луизиана, Мэриленд, Миннесота, Миссисипи, Миссури, Небраска, Северная Каролина, Северная Дакота, Огайо, Оклахома, Южная Каролина, Южная Дакота, Теннесси, Техас, Виргиния, Западная Виргиния, Висконсин, Округ Колумбия)
Сан-Франциско: использует услуги VFS Global. Штаты: Аляска, Аризона, Калифорния, Колорадо, Гавайи, Айдахо, Монтана, Невада, Нью-Мексико, Орегон, Юта, Вашингтон и Вайоминг)
Нью-Йорк: запись через визовый центр VFS Global. Штаты: Коннектикут, Мичиган и Нью-Йорк; Территории: Американские Виргинские острова, Багамы, Каймановы острова, Бермудские острова и Пуэрто-Рико
Бостон: штаты: Мэн, Массачусетс (за исключением области, покрытой Нью-Бедфордом), Нью-Гэмпшир и Вермонт
Нью-Бедфорд: Каунти: Барнстэйбл, Бристоль, Дьюкс, Нантакет и Плимут; Города: Акушнет, Дартмут, Нью-Бедфорд и Фолл-Ривер
Ньюарк: штаты: Делавэр, Нью-Джерси и Пенсильвания

Для подачи в Тайланде необходимо продемонстрировать проживание на территории страны более года по долгосрочным визам за прошедшие годы. А также действующая тайская виза (внж) как минимум на год. В случае, если вы проживали по визе DTV в стране более года, то подача по ней возможна, для получения деталей напишите нам