Арендовать жильё в Испании на длительный срок достаточно просто, однако стоит иметь в виду несколько особенностей:
- как правило, договор аренды заключается на один год и автоматически продлевается, если одна из сторон не захочет его расторгнуть (для расторжения со стороны арендодателя необходимы серьёзные обоснования, например, продажа недвижимости или доказанный ущерб недвижимости, нанесённый по вине жильца);
- в 50% случаев от вас потребуется доказательство финансовой состоятельности. Подойдёт трудовой договор, если вы приезжаете в Испанию работать, или выписка со счёта. В последнее время от арендаторов из РФ просят оплачивать минимум 2-3 месяца аренды сразу, в некоторых случаях может потребоваться оплата жилья за полгода. Депозит, как правило, равен сумме платежа за один месяц;
- торговаться и пытаться снизить цену можно.
В Испании немного другая, по сравнению, с Россией маркировка жилья. То, что мы привыкли называть "однушкой", будет называться студия, а двухкомнатная квартира - апартаменты с одной спальней. В Испании традиционно принято указывать не количество комнат всего, а количество обособленных спален. Гостиная, в любом случае, к этим спальням будет прилагаться, чаще, с кухней американского типа, то есть объединённой с гостиной.
Стоимость аренды квартиры:как и в любой другой стране зависит от места - чем престижнее район, тем дороже аренда жилья.
Стоимость коммунальных услуг:стоимость обслуживания дома, вывоз мусора, уборка и чистка бассейна (если в вашем доме он будет) чаще всего входит в арендную плату и составляет примерно 50-70 евро в месяц, в зависимости от коммуны. Электроэнергия и вода оплачиваются отдельно и составляет примерно 200-250 евро в месяц.
Цены на жильё отличаются в зависимости от региона и начинаются примерно от 350 евро в месяц, средняя цена по Испании -
700-1000 евро за квартиру с одной спальней. В эту стоимость в большинстве случаев будет включён интернет, который в стране не очень шустрый, так что если вам нужно будет работать из дома с пересылкой по сети больших объемов информации, уточните возможность усиления скорости и мощности интернета дополнительно!
Где искать жильё: